アトラクターズ・ラボ　賃貸市場の狙い目　176　京王井の頭線「池ノ上駅」　50m2タイプ賃料、2.3%上昇

　今回は京王井の頭線池ノ上駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約40%、20～40m2台で約60%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は5%程度だ。

　25m2タイプの新築賃料は11万1000円。1年前と比べて0.5%上昇している。平均空室率は1.8%の改善。市場規模は中クラスだ。

　50m2タイプの賃築賃料は19万7000円。1年前比で2.3%上昇、平均空室率は0.3%改善している。市場規模は「小」としている。