大阪Jリート　どうなるキャップレート　価格20-30%下落目安か　分譲マンションの調整幅で

住商とも地価下落

　地価下落

　国土交通省発表の09(平成21)年地価公示では、大阪府の地価変動率は08年1月1日から1年間で住宅地はマイナス1.9%(前年は+2.5%)、商業地はマイナス3.8%(前年は+9.3%)と住宅地は3年ぶり、商業地は4年ぶりの下落となった。