スタイルアクト　賃貸市場の狙い目　189　都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番駅」　50m2タイプは26万円台

　今回は、都営大江戸線・東京メトロ南北線麻布十番駅。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約30%、20～40m2台で約60%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は35%程度だ。

　25m2タイプの新築賃料は12万7000円。1年前と比べて1.9%上昇している。平均空室率は0.4%悪化。市場規模は大きく、順調な市況環境。

　50m2タイプの新築賃料は26万2000円で、1年前比で3.1%上昇した。25m2タイプ同様に市場規模は大きく、順調な市況となっている。