都心5区、大阪とも改善　不動研JOIX

　日本不動産研究所はこのほど、14年6月末時点の「JREIオフィス投資インデックス」(JOIX)を作成、東京都心5区と大阪市の調査結果(概要)を公表した。全国13都市81ゾーンの総合収益率、インカム収益率、キャピタル収益率を年2回調査しているもの。

　総合収益率は都心5区が10.22%(前期比1.45ポイント上昇)、大阪市が10.54%(同0.54ポイント上昇)とそれぞれ改善。インカム収益率は都心5区が4.78%、大阪市が6.23%で共におおむね横ばいだったが、キャピタル収益率は都心5区が5.44%(前期比1.41ポイント上昇)、大阪市が4.32%(同0.55ポイント上昇)とそれぞれ改善した。