コプラス　狭小敷地でテラスハウス　東中野　利便性高いエリア

　コプラスはこのほど、東京・東中野で総戸数5戸の新築テラスハウス「コノイエ東中野」を竣工した。

　JR中央・総武線東中野駅徒歩5分、東京メトロ東西線落合駅徒歩3分の場所。旗竿形状の敷地で、もともとはオーナーの戸建て住宅があった。ただ、374m2の敷地に再び戸建て住宅を建設したとしても、販売価格が高額になるといった懸念材料があった。そこで、同社がオーナーから土地を買い取り、2階建てのテラスハウス形式の建物を計画することで事業化を図った。

　分譲販売の想定で工事を進めていたが、ある投資家から購入意向があったことから1棟(5戸)ごと販売し、賃貸住宅としてオープン。80m2.3LDKタイプ(月額賃料24万5000円)の住戸に申し込みが入っている。そのほかの募集住戸は76～78m2で賃料22万～24万円(敷金2カ月、礼金1カ月)。