アトラクターズ・ラボ　賃貸市場の狙い目(37)　JR中央・総武線(代々木～市ヶ谷)

都心だが高い空室率

　今回は、JR中央・総武線の代々木駅～市ヶ谷駅の5駅。山手線内側の都心エリアだ。代々木は都営大江戸線、山手線、四ツ谷は丸ノ内線、南北線、市ヶ谷は都営新宿線、南北線、有楽町線が乗り入れている。

　賃料が最も高いのは代々木。ただ、平均空室率は25.9%と高いため、市場規模は大きいが市況は「不安定」の判断だ。