14年・首都圏賃貸成約件数　4年ぶり前年下回る　アットホーム調べ　中古不振で1.6%減

　アットホームの調査によると、14年の首都圏における居住用賃貸物件の成約件数は25万174件で、前年を1.6%下回った。4年ぶりのマイナスとなった。2月の週末に大雪が2回降ったこと、また、中古物件の不振(中古マンション=3.0%減、中古アパート=2.2%減)が影響した。新築はマンションが10.6%増、アパートが13.8%増と好調だった。

　アットホームでは、新築物件は賃料が高くとも、所得が増えた層には人気が出たと分析。一方、中古については新築まで手が届かない層にとっては特にマンションの賃料水準は高いと映り、消費増税で景気が足踏みするなか苦戦を強いられたとしている。

　エリア別に見ると、東京23区10万9184件(前年比1.5%減)、東京都下2万1299件(同1.3%減)、神奈川県7万963件(同4.2%減)、埼玉県2万5113件(同0.1%減)、千葉県2万3615件(同4.6%増)だった。