「任意売却」の現状　エイミックス貝阿彌佳則社長に聞く

住宅ローン破たんが急増

　選択肢の1つとして認知を

　「6月危機説」などと言われたほど、住宅ローンの返済に困窮し、競売にかけられ、住宅を手放す人が急増している。競売落札価格よりも債務が超過しているため、競売後も住宅ローンの残債務が残ったままで、債務者にとってはすべて解決したことにはならない。その打開策として、一般市場でエンドユーザーに売却する手法が「任意売却(任売)」。その任売に特化した事業展開で業績を伸ばしているのがエイミックス(大阪市中央区)。同社の貝阿彌佳則(かいあみ・よしのり)社長に不良債権化した不動産の解決策について聞いた。