マンション管理の現場から　合人社計画研究所金岡武志さん　〝管理の検討〟に意味が

　当社には、新規受託を担当する専門部署はなく、管理会社変更への対応は、我々フロントマンが対応しています。

　管理会社変更を検討する管理組合は、フロントの対応の悪さや、委託業務費の安さなどに注目しがちです。しかし、最も重要なことは、管理に関心を持ち、自分たちのマンションを今後どうしていきたいのかといったことを検討することだと説明しています

　マンションの寿命は60年以上と長く、長期間にわたる維持管理が必要となります。しかし、管理会社や管理の内容に関しては、入居開始当初の設定のままで、他との比較検討が行われていないことがほとんどです。