全管連が再生法提案　公明党・議員懇話会

　　公明党のマンション問題議員懇話会はこのほど、国土交通部会との合同会議を開いた。NPO法人全国マンション管理組合連合会からヒアリングし「マンションの改良による再生等を円滑に促進するための法律(マンション再生法、仮称)案」の提案を受けた。

　同連合会の山本育三会長によると、大規模修繕を繰り返して長寿命化させつつ、改良による再生を施すことでマンションにできるだけ長く住み続けられるようにするのが同法の目的。14年末から、小林秀樹千葉大学大学院教授や鎌野邦樹早稲田大学法科大学院教授、篠原みち子弁護士ら外部委員を交えて素案を作成してきたという。

　法案では再生対象として、劣化対策や耐震化、設備の水準向上、バリアフリー化、省エネルギー化など性能面の項目だけでなく、専有部分の増築、敷地環境の改良、使用目的の変更といった機能面の項目も設定。再生水準を3段階に分け、それぞれに応じて「過半数」「3分の2」「4分の3」の議決権を定めている。