東京都、連続上昇がストップ　7月中古マンション価格　23区に天井感強まる

　東京カンテイが発表した7月の中古マンション価格(70m2換算、売り希望価格)によると、首都圏は前月比0.6%上昇の3494万円となり、7カ月連続で上昇した。しかし都県別に見ると東京都は先月まで24カ月連続上昇していたが、同0.1%のマイナスと上昇傾向は一服。神奈川県ではわずかな上昇にとどまり、千葉県も築浅事例の減少によりマイナスとなった。埼玉県では、さいたま市が押し上げる形で同プラス1.6%と上昇傾向を示している。

　首都圏を詳しく都県・区域別に見ると、東京都は同マイナス0.1%の4786万円。東京23区は同0.2%のマイナスで5279万円と弱含みに転じており、5300万円を目前に天井感が強まってきている。

　神奈川県(2696万円、同0.1%上昇)と埼玉県(2056万円、同1.6%上昇)は上昇傾向を堅持。千葉県(1857万円、同1.0%下落)は下落した。