アトラクターズ・ラボ　賃貸市場の狙い目(38)　京王井の頭線(渋谷～新代田)

市況「不安定」が3駅

　今回は京王井の頭線渋谷駅～新代田駅の5駅。JR山手線ほか地下鉄線なども乗り入れている渋谷のほかは、下北沢に小田急線が乗り入れている。

　新築賃料は渋谷が12万9000円で断トツ。次いで神泉の11万7000円、下北沢の10万8000円の順となっている。1年前と比べて賃料が上昇しているのは渋谷のみ。池ノ上では4.6%下落している。