分かる不動産証券化とビジネス活用<第71回>　不動産証券化の現状と将来展望(42)　有識者に聞く　大和証券SMBC　アナリスト・鳥井裕史氏(3)

(田辺)

　国内外の投資家はJ-REITへの投資に対して、現在どのようなスタンスにあるのですか。(鳥井氏)

　J-REITの主な投資家は、機関投資家(地銀、都銀、生損保、投資顧問など)、個人、外国人などですが、地銀の多くは08年に減損処理をしているため、09年度からすぐに積極投資に転じることは難しいかもしれません。