住友不、新日鉄開発「アクラス」　23区内で坪単価170万円　大規模567戸　ターゲットは1次取得者層

　住友不動産(事業比率60%)と新日鉄都市開発(同40%)は9月19日から、総戸数567戸の大規模分譲マンション「アクラス」(所在地・東京都江戸川区)のマンションギャラリーをプレオープンする。

　通常の大規模物件で見られる多彩な共用施設の設置を極力避け、価格や管理費などを抑える方向で開発する。ターゲットを1次取得者層に絞る。

　平均坪単価は約170万円で、66-70平米の3LDKタイプが3400万円台。管理費については、毎日最寄駅までシャトルバスを運行する経費などが含まれるものの、66平米タイプで1万2000円程度にする。