都心の賃料、1月以来の上げ幅　三幸エステート11月調べ

　三幸エステートの11月・大規模ビル市況によると、東京都心5区における募集賃料(共益費込み、3.3m2当たり)は前月比382円増の2万7785円。今年1月以来の上げ幅を記録。好立地の築浅ビルを中心に賃料引き上げの動きが広がりつつある。

　空室率は10カ月連続のマイナスで1.57%(同0.01ポイント減)に低下した。雇用拡大を背景とするオフィス需要の顕在化で、マーケットでは品薄感が一段と高まっている。

　6大都市の空室率と主要駅前地区の賃料は次の通り。東京23区1.7%(増減なし)、丸の内4万673円/札幌市1.5%(増減なし)、札幌南口1万4592円/仙台市6.0%(前月比0.1ポイント減)、駅前本町1万3847円/名古屋市3.8%(同0.1ポイント減)、名駅1万7319円/大阪市2.2%(同0.1ポイント減)、梅田・堂島・中之島1万9426円/福岡市1.5%(増減なし)、天神1万5530円。