満室経営を実現させる　ソリューションサービス全国展開　クラスコ

　同社ではこれまでも、社員教育用e―ラーニングシステムや顧客分析アプリ、賃貸管理ウェブマニュアルなどの業務改善サービスのほか、リノベーションブランド『リノッタ』などの商品ノウハウを提供。属人的でマンパワーに頼りがちな賃貸管理業務で、コストダウンや業務効率化の実現をサポートしてきた。今回は更に踏み込み、空室対策や新たな事業収益の源となるパッケージサービスの必要性を感じ、収益アップの好循環モデルの提供を決めた。

プランを自動作成

　満室経営を実現する「システム化」と「資格化」で構成する。空室を解消する自動提案ソフト『まんしつじ』は、近隣のライバル物件と賃料や設備を比較分析し、改善提案書を自動作成する。ファイナンス自動分析機能を使えば、リノベなどの工事可能額や賃料アップ額を算出。提案内容や進ちょくの管理機能によって、退去報告を受けた際、提案履歴などにより、対象物件の提案書を自動でメール配信する。AIが的確・迅速にプランを導くために最善のタイミングで提案でき、業務をシステム化する。提案受注率もグラフで視認化し、商品内容の見直しや提案力の強化に使え、満室経営に更に近づく。