コスモス　『環境共生』建て売り　千葉・舞浜の分譲PJ内　「景観協定」で資産性の維持も

　コスモスイニシアが手掛ける建て売り・宅地分譲プロジェクト「舞浜の杜」(千葉県浦安市弁天、総区画数30)内で、『自然環境共生』をテーマとした建売住宅が2棟竣工した。「『街とつながる、風とつながる、緑とつながる』をコンセプトとした同プロジェクトの、象徴的な物件として位置付けたい」と担当者は語る。

　外部の自然環境を、建物内部に取り込む工夫が随所に施されている。敷地に対して建物の外形を十字型に配置し、敷地の四隅に空間ができるよう設計。その空間を坪庭や四季折々の植樹で埋め、常に緑を意識できる住環境の提供を図った。

　また、デザイン窓や2階屋根のトップライトも開閉可能にし、風が建物内に縦横無尽に流れる作りとした。2階バルコニーには袖壁も設けるなど、斜めからの風を室内に取り込む工夫も施している。