マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　コープ南砂　(1)　東京都　江東区　住民の手で管理　生ごみリサイクル

　コープ南砂は、81年の竣工当時から自主管理を行ってきたマンションです(現在は一部委託)。住人主体の「助け合い活動」の他にも、敷地内の掃除や芝刈り、定期清掃などを多くの住人が参加して行っています。

　例えば、電動草刈り機を購入し、敷地内の除草・芝刈りは、管理組合主導のもと、居住者で行っています。

　清掃業務も同様で、管理組合がポリッシャーや高圧洗浄機などを持っていて、「清掃デー」になると100人ほどの住人で清掃をするのです。そのため、管理費は入居5年目頃に一度上げたきりで、その後32年間ずっと上がっていません。修繕積立金も潤沢だそうで、建物も築37年とは思えないほどきれいです。管理状態が良いことがひと目でわかります。