大東建託　住みたい街は〝今住む街〟　いい部屋ネット　住みここちランキング

　調査は、18年末にインターネット経由で実施。首都圏(東京・神奈川・埼玉・千葉)の145自治体・1224駅付近に〝実際に居住する〟約6万人の回答を集計した。

　今回の調査で特長的な姿は、「住みここち」で考えると、「住みたい街」でのランキング常連駅が少ない点だ。「住みここち」の1位「広尾」や6位「恵比寿」は比較的に有名な街だが、2位「市ヶ谷」、3位「北山田」、4位「南阿佐ヶ谷」は適度な市街地で静かな住環境という点で共通する。5位「柏の葉キャンパス」、7位「江田」などニュータウンも上位にある。

　この傾向は、「住みここち」でマイナス評価(平均)された駅は分析対象1224駅のうち、11駅しかないことでも分かる。つまり、首都圏のどこに住んでも、「多くがその地に満足し、住み替えを強く望んでいるわけではない」(宗所長)。居住者の多くは〝住めば都〟と考えているようだ。これは、「住みたい街」での圧倒的1位が「今住んでいる駅」との回答で明白となる。この1位の回答は年齢が上がるに従い上昇しており、持ち家購入前の若い夫婦の流入を促進すれば、その後の定着率がよくなり、まちの活性化にもつながる。