新サービス　インタビュー　小椋智氏　東急住宅リース　空き家から新しい賃貸を　マネージャー　資産受託部コンサルティンググループ

　――自己資金ゼロでも。

　「物件オーナーの事前資金を要せずにリフォームして、転貸するサービスは既に他社でもある。当社サービスの特長は、前払い金額の大きさにある。契約期間5年間の賃料の90%を上限に、リフォーム費用への充当を前提に前払いする。査定賃料の70～80%で当社がサブリースし、5年間にわたり月額賃料を支払う」

　――90%を前払い。