不動産取引現場での意外な誤解 賃貸編(15) 借家権譲渡の場合、敷金は承継されますか?
住宅新報 2010年3月16日 号 6面
Q
借家権(建物賃借権)の譲渡を仲介する場合に、当然出てくる問題として、従前の敷金が譲受人に承継されるのかという問題があります。
つまり、譲渡人が過去に差し入れていた敷金が、そのまま譲受人が差し入れた敷金となることで、貸主が譲受人に対し、敷金の返還義務なり清算義務を負うのかという問題です。A
