空室率2カ月連続で低下賃料水準28カ月続落　三鬼商事　ビル市況

　オフィスビル仲介大手の三鬼商事は12月8日、東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)のオフィスビル市況を公表した。それによると、11月時点の平均空室率は6.38%と前月比0.06ポイント低下した。小幅ながら2カ月連続で低下した。

　エリア別に見ると、中央区のみ空室率が上昇し、8.11%(同2.37%上昇)だった。13年9月以来の8%台に突入した。最も低い空室率は渋谷区で3.82%(同0.46ポイント低下)となり、28カ月ぶりに3%台まで低下した。既存ビルで大型空室の募集開始の動きがあったものの、竣工1年未満の新築の一部で成約が進んだことが反映された。

　他は千代田区が6.38%、港区が7.89%新宿区が5.83%となった。