アナザーアングル　住宅業界ニュースの行間を読む(41)　住まいの価値観向上へ好機　堅実な若者多い現実

　久米宏さんのテレビ番組「テレビって奴は!?」(日本テレビ系列)の1月14日放送分で、面白いテーマを取り上げていたので、まずはそれから話を進めたい。前防衛省航空幕僚長の田母神俊雄氏をゲストに迎えてというのが番組のメインの内容だったがそれはさておき、面白かったのは別コーナーで新社会人の学生さん20人に対してバブル経済の頃の映像を見せて、この時代の出来事を「あなたちは肯定できますか」とちょっとしたアンケートを行っていたことだ。紹介された映像は例えばジュリアナ東京で踊る若者たちや、就職活動が超売り手市場だったこと、DCブランドブームの話など、いわゆるバブリーな出来事ばかりだ。例えば当時、高級外車を乗り回し、デートの時は全部支払いをしないと男性は女性にもてなかったとか、そのような話も紹介されていた。

　今年の新社会人は、バブル時代を謳歌した親たちの子どもだそう。久米さんは「まさにバブルの子だね」と評していた。重要なのは、前述したアンケートの新社会人の反応だが、ごく少数の肯定派はいたものの、大多数が「肯定できない」「理解できない」というものだった。親世代の若かった頃とは価値観が大きく異なることがみてとれる。同時に「これからの日本は良くなると思いますか」という問いかけに、「良くはならない」と若い世代が見ていることも紹介されていた。

　新社会人は非常に現実的、クールと評価できようか。あまり過度な贅沢を求めない堅実な彼らを商売相手とすることは、今後の住宅・不動産業界にとって大変難しい状況になるかもしれない。しかしながら、それは逆にチャンスのようにも思える。例えば、住まいという観点からみれば、堅実であるということは良質なものを供給する者にとっては好都合である。バブル時代は、高級外車を乗り回しつつも住まいは安アパートなんていう極端な話もよく聞かれた。要するにお金の使い道の問題で、高級な車に乗るよりも良質な住まいを選択するという層がこれからはもっと増えてくるのではあるまいか。