時代変われば　住まいも　(5)　循環する資産へ 住まいの所有意識に変化

注目の「リ・バース60」

　住宅金融支援機構の60歳以上向けの住宅ローン「リ・バース60」は発売以来、利用実績を伸ばし続けている。17年度までは200件未満だった申し込み受理件数は、18年度には511件へと大幅に増加。20年度には1000件を超え、その後も順調に拡大し、年度は2月末時点で1617件に上る。申込者の平均年齢は70歳だ。

　背景には〝人生100年時代〟の到来がある。長い老後を豊かに生きるには、それまで住み続けた自宅を担保に融資を受け、老朽化した住まいをリフォームしたり、生活資金を確保したりするリバース・モーゲージに対するニーズが高まっているからだ。そうした中で「リ・バース60」は、終の棲家として新たに家を購入する、あるいは建設する場合にも利用可能な点が注目されている。