日管協預り金保証制度　4月期の申込受付開始

　日本賃貸住宅管理協会(塩見紀昭会長)は、日管協預り金保証制度の新規申し込み受け付けを1月15日から開始した。2月29日まで。

　同制度は、管理会社に万一倒産等が発生した場合、保証制度加入会社が預かっているオーナーに渡すべき家賃や敷金等の〝預り金〟を同協会が一定額保証弁済するもの。賃貸住宅管理会社に向けた業界唯一の保証制度となる。管理会社の倒産発生時に、オーナー及び入居者の被害を最小限に抑えて管理業務を継続するため、一時的・緊急的管理を一時管理会社が行う。

　同協会によれば、制度加入に際しては外部機関による経営状態の厳正な審査があるため、オーナーが管理会社を選ぶ際の基準として有効という。98年に開始、23年10月1日現在、616社が加入。