シニア事業で業績拡大　ランド　新規開設を安定化

　マンション分譲のランドは、シニア住宅事業への注力で業績拡大に弾みをつける方針だ。

　同社では現在、9施設・671室の有料老人ホームを開設中(東京都2カ所、神奈川県4カ所、札幌市2カ所、仙台市1カ所)。平均入居率は92%で、稼働1年以上に限る(7施設・505室)と96%の数字を確保している。今後、年間2-3棟のペースで新規開設を続け、ストック事業として安定収益化していく方針だ。

　同社は前期(10年2月期)、同事業で売上高35億円(前期比20.7%増)、営業利益2億5300万円(同57.6%増)を確保した。同社によると、有料老人ホームの売上高ランキングでは全体で16位に入っている。「ハード・ソフト両面における同業他社との差別化が奏功している」(同社)。特にハード面では、マンションディベロッパーならではの意匠性の高さが強みだ。3年後、同事業で60億円の売り上げ確保を目指す。