Jリートの資産売買が活発化 資産規模拡大へ 東急不・TOREIT調べ
住宅新報 2010年5月18日 号 3面
東急不動産が四半期ごとにまとめているJリートレポート「TOREIT(東急不動産J-REITシステム)」・10年4月度によると、Jリート・1678物件の運用時NOI利回りが2期連続の横ばいから0.1ポイントアップの5.9%に上昇した。また取得金額ベースの資産規模も前期比1159億円増加の7兆6884億円となり、2期連続でリート市場の資産規模が拡大した。
投資法人の合併など再編に伴った運用資産の入れ替え、組み換えや外部成長に向けた新規取得が再び活発化しはじめたことが主な要因。
対象期間中の物件数は1770件(前期/1768件)で、取得は34件、1451億円(同/30件、815億円)、売却は32件、1230億円(同/5件、218億円)だった。
