全国の中心市街地はいま　にっぽん「地価一番」物語(8)大阪市北区・梅田地区　日本不動産研究所

◇話題の大型ビル竣工

　大阪市の中心・梅田地区は未曾有の開発ラッシュを迎えている。オフィスではこの5月、地下2階地上41階の「梅田阪急ビルオフィスタワー」が竣工した。同ビルは百貨店と一体型のオフィスで、現在の大阪市内で注目度ナンバーワンのビルである。

　地上階では5基の80人乗シャトルエレベーターが口を開け、15階のスカイロビーまでオフィスワーカーを運んでいく。圧倒される光景だが、同ビルをもってしても竣工時稼働率は3割で、現在の大阪オフィス市況を物語っている。