三幸エステート　オフィス調査　　AI浸透の影響は軽微　米国では関連企業の拡大が市況下支え

　三幸エステートは6月25日、オフィスビル総合研究所と共同でまとめた「AI浸透でオフィス需要は縮小するか?～米国オフィス市場とAI浸透に関する調査レポート～」を公表した。

　米国では人工知能(AI)の利活用が日本に先行して広がり、雇用への影響がすでに表れ始めている一方、オフィス需要に対する明確なマイナス影響は現時点では確認されていないとした。

　レポートでは、AIの浸透が雇用やオフィス需要に及ぼす影響を大きく7つに分類した。新卒や若手が担ってきたエントリーレベル業務の代替、管理職一人当たりが管理できる部下数の増加、企業のコスト構造の変化、テック企業から非テック企業へのエンジニア再配置、テック企業の淘汰、AIテック企業の拡大、新産業の創出である。