6月・契約率　4年10カ月ぶりの高水準　近畿圏も回復基調に

　不動産経済研究所の調査によると、6月の首都圏のマンション契約率は前年を13.7ポイント上回る83.9%。05年8月の89.1%以来4年10カ月ぶりの高水準を記録した。

　今年に入ってから契約率の回復基調がはっきりと表れており、1-6月まですべての月で好調ラインの70%を超えている。価格の底値感、税制などのバックアップ、マンション供給の増加、買い控え層の始動など、様々な要因の重なりが影響したようだ。不動産経済研究所では、今後もこの傾向は継続しそうだと分析している。

　供給戸数は、前年比66.6%増の5130戸。千葉県以外すべてのエリアで2ケタ以上の伸びを示した。東京都区部90.2%増(2292戸)、東京都下132.9%増(587戸)、神奈川県54.3%増(1517戸)、埼玉県55.4%増(376戸)、千葉県10.1%減(358戸)だった。