トラブルを未然に防ぐ!　不動産調査の実務ノウハウ(86)　初回の現地調査・疑問の感じ方語録

　不動産調査は、『現地調査に始まり現地調査に終わる!』と言います。

　初回の現地調査は、「物件にはどのような瑕疵が隠れているか?

　と観察すること」が大切です。最後の現地調査は、「宅建業法第35条に基づく調査を終了していることを前提として、取引直前における売買重要事項説明書に添付する予定の書類と行政指導内容を現地照合し、相違点があればその内容を確認すること」であり、『現地照合確認調査』とも言います。