住宅価格指数、試験配信へ　東証　今春にもレインズ情報活用で

　住宅価格の変動状況をす住宅価格指数の、試験配信に向けた準備が進んでいる。配信主体は東京証券取引所。11年春にもスタートしたい考えだ。指数の元になるデータは、宅建業法に基づき不動産物件の登録や宅建業者への物件情報の提供を行う機関、レインズがもつマンションの成約価格。国土交通省も試験配信に向けた調整を協力して推進している。

　住宅価格指数の公表は、一般消費者や投資家にとって客観的な判断指標になるほか、既存住宅の価格動向の国際比較を可能にするもの。不動産市場の透明性向上や住宅流通・投資市場の活性化などの効果が期待されている。

　試験配信が予定されている指数は、首都圏(1都3県)マンションの価格指数。月次で更新し、配信までのタイムラグは2カ月程度とする方向で調整が続いている。