アトラクターズ・ラボ　賃貸市場の狙い目(6)　大江戸線(勝どき-森下)

大きい市場規模

　今回は都営地下鉄大江戸線の5駅。アトラクターズ・ラボが先日発表した調査結果によると、10年と05年を比較した「駅別世帯増加率ランキング」で、勝どき駅が2位になるなど世帯増加数が著しいエリアだ。市場規模は、すべての駅で「大」となっている。

　5駅の中で賃料が最も高いのが月島駅。平均空室率も1ケタの9.4%と低い。勝どき駅は1年前の賃料が4.4%上昇するなど市況判断は良好の「◎」。一方、門前仲町駅、清澄白河駅の市況は「△」で不安定。森下駅、月島駅は「○」だ。