ひと　軌道に乗るまで忍耐　「戸部マネジメントオフィス」代表の若手マンション管理士　戸部　素尚さん

　05年度のマンション管理士資格試験に、25歳で合格した。44歳という合格者の平均年齢を見ても、飛び抜けて若い。

　マンション管理士の仕事を一言で表すと、顧問契約を結ぶ管理組合のサポート。具体的には、理事会前に管理会社と共に資料内容を精査するほか、マンションが個別に抱える問題に対してアドバイスする。例えば、大規模修繕。ちょうど1年前に携わった。

　それは築37年、総戸数500戸余りの大型物件だった。塗装が剥がれてサビがむき出しになり、周囲からは『おばけマンション』とささやかれる外観。単に補修するだけでなく、そんなイメージを払しょくしたい。居住者の夢は膨らみ、外壁の色彩検討委員会も結成された。