都心5区の空室面積減少 11年4月期オフィス空室率 大型ビル中心に改善
住宅新報 2011年5月17日 号 3面
三幸エステート(本社・東京都中央区)がまとめた4月度の全国オフィスマーケットデータによると、東京都心5区の基準階面積200坪超の大規模ビルの空室率は6.11%(前月比0.46ポイント減)と、4カ月ぶりに改善した。募集賃料は3.3平米当たり2万1474円で、前月より11円下がった。各都市の空室率は次の通り。東京23区7.0%(前月比0.5ポイント減)、札幌9.0%(同0.3ポイント増)、仙台19.0%(同2.1ポイント減)、名古屋11.1%(同0.5ポイント減)、大阪11.3%(同0.9ポイント増)、福岡11.1%(同増減なし)。
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三鬼商事のオフィスビル市況調査(対象・基準階面積100坪超の2656棟)によると、東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)における4月末時点の平均空室率は8.92%で、前月比0.27ポイント低下した。4カ月ぶりに8%台に改善した。
