マンションPER 2014　Ⅰ．首都圏マンションPER（2013年7月～2014年6月の1年間を集計期間としている）

23.75まで改善したが、2012年には23.83、2013年には23.98と直近にかけては再び収益性が低下する傾向を見せ始めている。
掲出391駅の中で新築マンション価格が最も高額だった駅は東京メトロ半蔵門線「半蔵門」の11,790万円で、大手デベロッパーによって分譲された駅近＆高額マンションが駅勢圏の平均価格を高めており、また坪単価800万円というミニバブル後の坪単価最高額を更新した超高級マンションも供給されていたことは記憶に新しい。他にも「代官山」（11,126万円）や「永田町」（10,627万円）の2駅で新築マンション価格は1億円を上回った。1億円を超えていた駅は2012年には1駅のみであったが、2013年には4駅まで増えており、直近においても高級・高額マンションの供給が弱含む動きは特に見受けられない。一方、月額賃料が最も高額だった駅は昨年に引き続き東京メトロ南北線「六本木一丁目」の380,094円で、2013年当時の賃料（340,893円）から約11.5％も上昇している。月額賃料が30万円を超える駅は昨年の6駅から11駅へと増加しており、「六本木一丁目」と同じく都心部に位置し賃料水準が高い駅では昨年よりも賃料が上昇する傾向にあるようだ。

2．マンションPERの色分布の傾向