買取再販の掲載割合、首都圏と東京は4割越え　LIFULL調べ

　LIFULL(東京都千代田区)の調査によると、中古マンションの買取再販物件の掲載割合がコロナ禍を経て大きく上昇していることが分かった。対象は、「LIFULL HOME'S」で掲載した築31年以上の中古マンションで取引形態が「売主」の物件。2019年1月～2025年4月の掲載推移を調査、分析した。

具体的には、2019年1月の掲載割合は、全国が25.0%、首都圏が28.1%、東京都が26.1%だったが、2025年4月には首都圏が43.8%、東京都40.0%と4割を超える水準となった。一方、全国は29.9%と小幅な上昇に留まり、6年間で首都圏や東京都と10㌽以上の差が開いた。首都圏や東京都での築31年以上の中古マンションにおいて、既にリフォームやリノベーションされた物件が供給されていることが分かった。