米ウォルトン、公募投信で日本進出住宅用地へオルタナ投資

　米国の運用会社「ウォルトン・グローバル」は、公募投資信託業務で日本進出を果たした。4月10日には、東京都内で、北米の住宅開発用地へ投資する新ファンドの販売開始イベントを開いた。

　ウォルトンは北米で41都市の不動産に参入。約7100億円の不動産を管理し、世界で約8万8000人の投資家に小口化した投資商品などを販売してきた。1998年に日本へ進出したが、機関投資家向けの販売が中心だった。

　今回運用を開始したのは「USマイホーム・ファンド」で、投資対象の資産はすべて米国の一戸建て住宅用不動産。年5.5%の定期分配を目標とし、物件売却に伴うキャピタルゲイン収益も上乗せ。最終利回りは年10%以上を目指す。