7年後にマイホームへ、空き家活用の「譲渡付き賃貸」始動 空き家買取専科

　静岡ガスグループの空き家買取専科(静岡市駿河区)は、静岡県川根本町上長尾の戸建住宅を活用し、一定期間の賃貸後に所有権を無償譲渡する「譲渡付き賃貸住宅」として、入居者の募集を2026年4月23日に開始する。

　同制度は、入居者が月額6万5000円の賃料を支払いながら7年間居住をすれば、将来的に当該の住宅を取得できる。住宅ローン審査を必要とせず、移住希望者が地域での暮らしを始めやすい点が特徴となる。背景には、人口減少と空き家増加がある。川根本町では空き家数が2020年の506戸から2024年には643戸へと約27パーセント増加しており、活用策の確保が課題となっている。 一方で、すぐに住める賃貸住宅は限られており、移住のハードルとなっていた。