首都圏中古マンション22カ月連続上昇の7360万円 東京カンテイ調査

　東京カンテイがまとめた2026年5月の中古マンション70平米換算価格によると、首都圏平均は前月比1.9%上昇の7360万円となり、22カ月連続で上昇した。東京都は1.4%上昇の1億1250万円で25カ月連続のプラスとなったほか、神奈川県、埼玉県、千葉県もそろって上昇した。

　一方で、都心部では上値の重さも見え始めている。東京23区は前月比1.0%上昇の1億2849万円と上昇基調を維持したが、都心6区は0.4%下落の1億8748万円と2カ月ぶりにマイナスとなった。流通戸数や値下げ率の上昇もみられ、水面下では市況の渋さが続いているという。

　近畿圏は大阪府を中心に2.0%上昇の3551万円となり12カ月連続で上昇。一方、中部圏は0.6%下落の2314万円で2カ月連続のマイナスとなった。