中古マンション市場変化に対応したAI査定導入を支援 エステートテクノロジーズ

　エステートテクノロジーズ(東京都渋谷区)は、不動産仲介会社や買取再販事業者向けに、自社ホームページへ組み込める「売主集客AI査定(API)」の導入支援を進めている。首都圏中古マンション市場で価格上昇が一服し、売却を検討する所有者が増える中、売主との接点づくりや査定業務のデジタル化を後押しする。

　東日本不動産流通機構(東日本レインズ)のデータでは、26年5月の首都圏中古マンション成約価格は前年同月比で下落に転じ、新規登録件数や在庫件数は増加した。価格の頭打ちを背景に売却検討者が増える一方、販売期間もやや長期化する傾向がみられ、市場環境は変化しつつあるという。