J-REITトピックス

■平和不動産リート、増収増益で21期連続増配

　平和不動産リート投資法人が7月16日に発表した26年5月期決算は、営業収益が前期比7.7％増の115億2500万円、当期純利益が9.0％増の56億7700万円だった。一口当たり分配金は前期から40円増の3990円と実績ベースで21期連続の増配となった。

　業績を押し上げたのは、既存物件の賃料増加と資産入れ替え。期中に「HF押上レジデンス」などレジデンス4物件と「名古屋平和ビル」の計5物件を取得した一方、「HF西新宿レジデンスWEST」「同EAST」を譲渡し、25億円の不動産譲渡益を計上した。譲渡益の計上は18期連続。期末の保有資産はオフィス46物件、レジデンス90物件の計136物件、取得価格ベースで2650億円。