関東で10拠点体制へ 三井不 賃貸ラボ＆オフィス
住宅新報 2026年8月18日 号 9面
竣工した「三井リンクラボ東陽町1」
三井不動産はこのほど、賃貸ラボ＆オフィス事業「三井リンクラボ」シリーズとして、「三井リンクラボ東陽町1」（東京都江東区）が竣工すると共に東陽町エリアで2棟目となる「三井リンクラボ東陽町2（仮称）」の開発に着手したと発表した。「三井リンクラボ」シリーズは、これまで東京・新木場、千葉・柏の葉、神奈川・横浜などで拠点展開しており、今回の2物件を加えると、計画中物件を含む関東エリアの拠点数は合計10拠点となる。
今回竣工した「三井リンクラボ東陽町1」は、東京メトロ東西線の東陽町駅から徒歩9分の場所で、「三井リンクラボ」シリーズとして初めて東陽町エリアに立地する都心近接型拠点。同シリーズ初の工業専用地域に位置する施設でもある。延べ床面積は約2万m2。
１階2200キロ／m2、基準階500キロ／m2の床荷重、1階は5500ミリ、基準階4500ミリの階高を確保した。また、ドラフトチャンバーや給排水設備、都市ガス、非常用発電機を設置可能な設備計画とし、入居企業の研究内容や使用機器に応じた実験環境を構築できる。区画は最小131m2から1フロア最大約4500m2まで柔軟に設定でき、スタートアップから大企業まで、研究開発の規模や事業の成長段階に応じた利用が可能となっている。
