資産価値指標、公共料金も掲載　中古マンション「図書館」開設　大和Hオンライン、東京カンテイと共同で　入札サイト「住まいのバトン」　ヤフオク出品中　4月再始動へ

　大和ハウスグループの大和ホームズオンライン(東京都千代田区)はこのほど、東京カンテイ(東京都品川区)と連携して、中古マンションストック情報の〝図書館〟と銘打った『中古マンSHOW』を始動させた。エリアは首都圏。中古物件購入の窓口として、仲介につなげる狙いだ。

　販売中か否かを問わず、中古マンションの関連情報を掲載する。物件概要だけでなく、管理会社や物件の相場、竣工時図面など情報量を充実させたほか、そのエリアにおける新築・中古マンションの平均価格、平均賃料、収益力の指標(マンションPER)や資産価値の指標(同PBR)といった数値も表示。行政区単位での公共料金や各種助成制度を始め、生活情報も50項目ほどひも付けている。また、施工会社や分譲会社から、物件を検索できる機能も備えた。

　同社はサイト構築と併せて、購入の仲介時に買主専門の担当者『バイヤーズエージェント』が対応する体制を確立。以前から売却と購入の仲介を区別して業務展開していたが、それをより明確に打ち出した。今後は同サイトを呼び水として、購入の仲介案件獲得を強化していく。