さくら事務所　「瑕疵保険付き診断」安価に　「検査技術者」資格取得で

　不動産コンサルティング会社のさくら事務所(東京都渋谷区)はこのほど、中古住宅向け瑕疵保険付きの診断サービスを改定した。中古戸建てのインスペクションを申し込む際、保険加入の意思がある依頼者を対象として、保証に掛かる検査料を無償化。インスペクション費用と保険料のみで利用できるようにした。

　同社は依頼者の要望に応じて、瑕疵保険をセットにした診断メニューを提供してきた。その場合は同社のインスペクションと別に、保険を提供する保険法人による現場検査が必要。その検査料は依頼者が負担する形だった。一方で今年1月から、瑕疵保険の商品改定が施行。住宅瑕疵担保責任保険協会が認定する「既存住宅現況検査技術者」資格を取得した事業者が検査を行う場合は、保険法人の現場検査を省略して書類審査に代えることができ、それに伴い検査料も削減される。これを受けてさくら事務所では、インスペクターの同資格取得を推進すると共に、これを適用する形でサービスを改定した。保険は、日本住宅保証検査機構(JIO、東京都千代田区)の商品を利用する。

　インスペクションは、基本コースが6万5000円。保険料は保証上限額が1000万円の商品を選択した場合、保証期間が1年なら7万7800円(税別)、同5年なら9万2600円(同)となる。