インテリックス　スター・マイカ　リノベで共同事業　南青山で初弾マンション

　中古マンションの再販事業を展開するインテリックス(東京都渋谷区)とスター・マイカ(東京都港区)が共同事業を始めた。スター・マイカが保有、販売する物件にインテリックスが設計施工を行い、リノベーション物件として供給する。このほど、都内で第1弾物件の販売を始めた。同様のスキームで年内に数物件、供給する見込み。将来的には共同資材調達による工事コストの低減や共同の物件販売サイトの開設、マンション評価システムの確立も視野に入れている。

　第1弾物件は港区南青山6の9の2に立地。東京地下鉄銀座線表参道駅徒歩13分。81年築のマンションの一室。専有面積は59m2。価格は4680万円。リノベーションでは土間スペースの拡大などのほか、インテリックス独自の可動式間仕切りを採用。家族構成の変化などに応じて間取りが変えられる仕様にした。

　インテリックスは中古マンションを戸単位で仕入れ、内装工事後に供給する事業スキーム。年間約1100戸を販売する。工事品質の高さが強みで、今後はそれを追求していく考え。山本卓也社長は、「しっかりしたリノベーション工事ができる建設業者を目指すイメージ」と話す。