東日本レインズ　11月の首都圏中古流通動向　戸建て地域差が鮮明に

　東日本不動産流通機構(東日本レインズ)はこのほど、11月の首都圏流通動向をまとめた。中古マンションの成約・価格動向に大きな変化は見られなかったが、中古戸建ては地域による違いが浮き彫りとなった。

　中古マンションの成約件数は2830件(前年比9.3%減)。8カ月連続で減少した。前月より減少率は縮小したが、全都県で減少している。東京都が1431件(同7.1%減)、神奈川県が706件(同12.6%減)、埼玉県が340件(同11.7%減)、千葉県が353件(同8.8%減)だった。

　1m2当たりの首都圏成約単価は44.15万円(同7.1%上昇)。23カ月連続の上昇となった。都県別では東京都が57.6万円(同6.3%上昇)、神奈川県が38.7万円(同5.9%上昇)、埼玉県が27.5万円(同6.5%上昇)、千葉県が24.6万円(同9.5%上昇)で、すべて上昇した。平均専有面積は63.62m2、平均築年数は20.04年。