NIKKEI建物勝負の建売住宅 注文と中古リノベの〝中間〟 家具メーカーとの共同事業
住宅新報 2014年12月16日 号 7面
１５年２月に完成する、「ｍａｒｋｓ ｈｏｕｓｅ」第一弾の完成予想パース。北海道産の無垢材を使う点などが特徴。大切に住んでもらえる建売住宅をつくる
「横浜スタイル」のブランドで売買仲介を展開するNIKKEI(横浜市中区)はこのほど、「marks house(マークスハウス)」と銘打った新築分譲住宅事業をスタートさせた。家具の製造販売を手掛けるスタンダードトレード(以下ST、横浜市港北区)との共同事業で、STが設計・施工、NIKKEIが販売を主に担当。品質を追求し、「横浜発の格好いい建売住宅」として訴求する。第一弾は15年2月に完成予定だ。
NIKKEIの本部システム部・高杉義征部長は、「〝あえて〟建て売り事業に参入した」と話す。「中古住宅の比率は年々高まっているが、新築住宅に対するニーズがなくなることはない。それなら、手入れをしつつ永続的に使ってもらえる住宅をつくろうと考えた」(高杉部長)。
その上で建て売りに焦点を当てたのは、「住まいにこだわりたい消費者の選択肢が、現状では注文住宅と中古リノベーションの二者択一」(同部長)であるため。両者の間の価格帯に位置付けられるのが建売だが、「量産型の画一的なハコモノ」(同部長)が多く、品質やデザインの面で消費者ニーズに応えきれていない、という認識だ。このミスマッチを埋め、更に「横浜らしい建売住宅」のコンセプトを付加した。
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