東京カンテイ　12月中古マンション売り価格　首都圏　東京都が14年最高値

　東京カンテイ(東京都品川区)はこのほど、14年12月の中古マンション価格(70m2換算、売り希望価格)をまとめた。

　首都圏(2897万円、前月比0.5%上昇)は、東京都(3947万円、同1.3%上昇)が下支えする形で4カ月連続の上昇。東京都は東京23区(4379万円、同1.1%上昇)と同様に6カ月連続で上昇し、14年の最高値を更新した。都心6区(6197万円、同1.1%上昇)を筆頭に、城南・城西6区(4598万円、同0.9%上昇)、城北・城東11区(3375万円、同1.7%上昇)の上昇基調にも陰りはみられず、ミニバブル期の価格水準に匹敵する行政区が19区に達した。一方で東京都以外は、神奈川県(2441万円、同0.6%下落)、埼玉県(1853万円、同0.2%下落)、千葉県(1832万円、同0.3%下落)とすべてマイナス。

　近畿圏(1806万円、同0.4%下落)は弱含み。大阪府(1842万円、同0.5%下落)、兵庫県(1749万円、同0.9%下落)が下げたことが要因だ。大阪府では大阪市(2198万円、同0.2%下落)も小幅に下落したが、春以降2200万円前後の水準で底堅く推移。一方の兵庫県は、神戸市(1758万円、同0.9%下落)が3カ月連続で下落した。