グーグル　ネット検索の成長率推移　リフォームが高水準維持　「不動産業界の検索トレンド」15年第1四半期　増税影響　全体的には鈍化

　グーグル(東京都港区)がこのほど、「不動産業界の検索トレンド」15年第1四半期版をまとめた。「材料となる情報を発信し、マーケティング活動の参考にしてもらう」(同社)ことを目的としてまとめているもの。

　このうち不動産業の領域別にみたインターネット検索の対前年成長率(別掲参照、以下成長率)では、消費増税に伴い新築住宅系の成長率が大きく低下したのに対し、リフォームの成長率の落ち込みが比較的小さかった。また中古流通も、他の領域と比べて成長率の鈍化が緩やか。中古リフォームに対する、消費者の関心の一端がうかがえる結果となった。

　グラフを見ると、12年10月から13年初頭にかけてほぼすべての領域の成長率が上昇している。そこから潮目が変わり出したのは、同年半ばごろ。9月末が、消費税の旧税率が適用される請負契約の締結期限だったことと連動した動きとみられ、いずれの領域も成長率が低下基調となった。13年1月と同年7月で対前年の成長率を比べると、新築マンションは22.3ポイント、注文住宅は21.3ポイント、新築戸建ては47.3ポイントそれぞれ縮小している。特に新築戸建てはいち早くマイナスに転じ、下落率が大きい。